L’isolation thermique extérieure est-elle la meilleure solution pour isoler une maison ou une copropriété ? Comment choisir son isolation ? Comment la financer ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation par l’extérieur dans cet article.
Quel et le principe de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ?
Autrement appelée « isolation de façade », l’isolation thermique extérieure consiste à installer une couche d’isolant ainsi qu’une couche de revêtement sur le mur extérieur. L’objectif est de créer une sorte d’enveloppe thermique sur le bâtiment.
Pourquoi isoler sa maison par l’extérieur ?
Il s’agit de la meilleure solution d’isolation dans les cas suivants :
- Si l’isolation entre dans un projet de rénovation global de la façade ;
- S’il n’est pas possible d’isoler les murs de la maison ;
- Si la façade présente des défauts d’étanchéité.
L’ITE est donc la solution recommandée pour les rénover les habitations anciennes et non isolées.
Comment est réalisée l’isolation thermique par l’extérieur ?
Pour poser l’ITE, les professionnels suivent les étapes ci-dessous :
- Ils posent la couche d’isolant sur le mur. Il peut s’agir d’une isolation par l’extérieur en polystyrène extrudé (XPS) ou en polyuréthane (PUR), qui sont les meilleurs isolants thermiques pour un mur extérieur ;
- Ils installent la structure permettant de maintenir la couche d’isolation ;
- Ils appliquent le nouveau revêtement de façade.
Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur ?
Ce mode d’isolation présente un certain nombre d’avantages non négligeables :
- Zéro perte d’espace, contrairement à l’isolation par l’intérieur qui requiert de diminuer la surface habitable du logement ;
- Un confort optimisé : un air plus chaud en hiver et plus frais en été ;
- Des économies d’énergie réelles : l’ITE prévient les ponts thermiques et permet de maximiser les performances énergétiques de votre logement ;
- Une façade entièrement nouvelle : un nouveau revêtement de façade ou bardage est posé sur la couche d’isolant. De multiples possibilités de finitions sont envisageables ;
- Une meilleure étanchéité : la façade est mieux protégée des aléas climatiques et de l’humidité puisqu’elle est complètement rénovée.
Quels sont les inconvénients de l’isolation thermique par l’extérieur ?
L’ITE ne présente pas que des points forts. Voici ses principaux inconvénients :
- Elle est plus onéreuse que l’isolation des murs creux ;
- Elle requiert des travaux plus importants et plus longs.
Combien coûte une isolation thermique par l’extérieur ?
Pour isoler sa maison par l’extérieur, il convient de compter entre 100 et 150 €/m2. Ce prix est sujet à variation selon le matériau choisi pour le revêtement de façade. Par exemple, le crépi s’avèrera moins cher qu’un bardage en métal ou en bois.
Toutefois, ces tarifs sont indicatifs : ils dépendent du professionnel spécialiste de l’isolation thermique en charge du projet et des matériaux choisis.
Toutefois, il existe des aides pour l’isolation thermique (comme l’isolation thermique par l'extérieur à 1€, par exemple).
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