Bonne nouvelle : votre résidence secondaire est peut-être éligible à certaines aides à la rénovation énergétique en 2022 ! Nous vous disons tout sur la Prime énergie rénovation résidence secondaire, mais aussi sur la TVA à taux réduit et sur l’exonération de taxe foncière. Prêts ? Partez !
Pourquoi effectuer des travaux de rénovation énergétique pour une résidence secondaire ?
Bien qu’une maison secondaire soit moins souvent occupée qu’une résidence principale, il peut être particulièrement intéressant de se pencher sur son amélioration énergétique, surtout en cette période d’instabilité des prix de l’énergie.
Avec un bon conseil en rénovation énergétique, vous pourrez optimiser le confort de votre maison secondaire : mieux isolée et mieux chauffée, elle sera plus agréable à vivre et moins coûteuse à chauffer.
D’autre part, les travaux de résidence secondaire contribuent à valoriser votre bien : une maison dotée d’un bon DPE (Diagnostic de performance énergétique) aura plus de valeur sur le marché.
Enfin, une maison énergétiquement efficace est un bon moyen de réduire vos émissions de CO2 et d’agir concrètement contre le réchauffement climatique.
La prime énergie rénovation résidence secondaire (CEE)
Cette aide est basée sur le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), qui est voué à encourager les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique chez eux en leur versant une contribution financière donnée.
La plupart des travaux d’amélioration énergétique sont éligibles à la prime énergie (pompe à chaleur, chaudière à granulés, chaudière à gaz très haute performance, etc).
Le montant de la prime énergie dépend de vos ressources et du type de travaux engagés.
La TVA à taux réduit pour la résidence secondaire
Cette aide permet de bénéficier d’une TVA réduite à 10 ou à 5,5 % pour certaines prestations, au lieu des 20 % habituels.
L’une des seules conditions est d’avoir un logement construit depuis plus de deux ans.
Il s’agit d’une aide qui permet de financer une majorité de travaux de rénovation énergétique (isolation thermique, installation de chauffage performant, etc).
L’exonération de la taxe foncière
Voilà qui vous permettra de réduire votre taxe foncière : l’exonération peut être partielle ou totale. Cependant, elle ne peut être que temporaire (trois ans, généralement).
Il faut néanmoins que l’exonération soit effectuée l’année suivant les travaux de rénovation énergétique. Toutefois, cette aide n’est pas disponible dans toutes les communes : il est nécessaire de vous renseigner auprès de votre mairie.
Enfin, vous pouvez également demander à votre collectivité locale si elle propose des aides locales pour les travaux de rénovation énergétique.
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