Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un document obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, y compris un appartement. Il vise à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur la performance énergétique du logement. Le DPE attribue une note (de A à G) au bien en fonction de sa consommation d'énergie et de son impact sur l'environnement. Les classes énergétiques F et G sont les passoires thermiques, les logements les plus polluants. Elles seront interdites à la location d'ici quelques années

 Il indique également les recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Si vous envisagez des travaux dans un appartement pour améliorer sa performance énergétique après avoir obtenu un DPE, voici quelques points à considérer :

  • Analysez les recommandations du DPE : Le DPE peut vous donner des idées sur les domaines spécifiques où des améliorations sont nécessaires. Il peut s'agir de l'isolation, du chauffage, de la ventilation, de l'éclairage, etc.
  • Planifiez les travaux : En fonction des recommandations du DPE, établissez un plan de rénovation énergétique. Identifiez les priorités et estimez le coût de chaque projet.
  • Obtenez des devis : Demandez des devis à des professionnels pour les travaux que vous envisagez. Comparez les prix, la qualité du travail et les délais.
  • Choisissez des matériaux et équipements économes en énergie : Lorsque vous effectuez des travaux de rénovation, optez pour des matériaux et des équipements qui amélioreront l'efficacité énergétique de votre appartement. Par exemple, des fenêtres à double vitrage, une isolation renforcée, une chaudière à haute efficacité énergétique, etc.
  •   Les travaux essentiels :
    • Isolation et menuiserie : Un logement mal isolé perd jusqu’à 30 % de chaleur
      • Menuiseries : portes et fenêtres et en préconisant le double-vitrage
      • Cloisons : sols, plafonds, combles, murs
    • Le système de chauffage : représente 60% du budget énergétique d’un ménage
      • Installation d’une pompe à chaleur air/eau ou air/air
    • La ventilation :
      • Installation d’une VMC simple flux ou d’une double flux
  • Bénéficiez des aides financières : En France, il existe plusieurs aides financières pour encourager les rénovations énergétiques, telles que le crédit d'impôt, les subventions locales, et l’éco-PTZ, MaPrimeRénov, le chèque énergie, la TVA réduite à 5,5%.... Renseignez-vous auprès de votre expert Philippe Romary, sur ces options, pour réduire les coûts de vos travaux.
  • Réalisez un nouveau DPE : Une fois les travaux terminés, vous pouvez faire réaliser un nouveau DPE pour évaluer l'impact des améliorations sur la performance énergétique de votre appartement.

Améliorer la performance énergétique de votre appartement peut non seulement réduire votre empreinte environnementale, mais aussi vous permettre de réaliser des économies sur vos factures d'énergie à long terme et d'augmenter la valeur de votre bien immobilier. Plus d'informations ? contactez vite Philippe