Rénovation lourde et restructuration d'une maison de ville dans le 15e arrondissement

Besoin client

Avoir une maison individuelle à Paris est un privilège rare, mais sa rénovation s’apparente à un véritable défi d'ingénierie. Le bâtiment souffrait d'une isolation thermique quasi inexistante, de parquets affaissés à chaque étage et d'un rez-de-chaussée très sombre. De plus, la rue étroite rendait le stationnement des bennes à gravats et la livraison des matériaux extrêmement complexes vis-à-vis du voisinage et des arrêtés de voirie.

Projet

Les solutions de La Maison des Travaux Paris 7 & 15

  • Ouverture des structures & Escalier design : Nos maçons ont posé deux poutres métalliques (IPN) de grande portée au rez-de-chaussée pour ouvrir entièrement l'espace de vie vers le jardin arrière. L'ancien escalier en bois grinçant a laissé sa place à un escalier suspendu en acier et marches en chêne massif.

  • Rénovation énergétique globale : Isolation des murs par l'intérieur (ITI) avec des panneaux haute performance acoustique et thermique. Remplacement de l'ancienne chaudière au fioul par une pompe à chaleur air-eau hybride compacte et pose de fenêtres double vitrage en bois sur-mesure respectant l'architecture d'origine.

  • Création de la suite parentale sous toiture : Le dernier étage sous combles a été entièrement réisolé pour accueillir la chambre principale, un dressing sur-mesure rétroéclairé par LED et une salle d'eau privative avec douche à effet pluie.

Le résultat

Une maison de ville au bilan énergétique exemplaire (DPE passé de F à B), baignée de lumière et offrant des prestations dignes d'un hôtel particulier moderne, parfaitement intégrée dans son quartier.

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