L’isolation d’une maison est une étape essentielle puisqu’elle est garante du confort de ses occupants. Il est possible de choisir entre l’isolation extérieure ou intérieure, deux méthodes distinctes qui présentent chacune des avantages et des inconvénients. Alors comment isoler sa maison ?
L’isolation extérieure des murs
Isoler sa maison par l’extérieur consiste à poser une enveloppe isolante tout autour du bâtiment.
Il peut être intéressant de choisir ce mode d’isolation au moment d’un ravalement de façade ou d’une rénovation complète. Il est toutefois important qu’il n’y ait aucune contrainte architecturale ni une trop grande surface de parois vitrées, de balcons ou loggias. Si tel est le cas, l’isolation intérieure conviendra mieux.
Les avantages de l’isolation des façades par l’extérieur sont :
- optimisation des performances thermiques et du confort global ;
- conservation de la surface habitable ;
- possibilité de moderniser l’aspect de la façade ;
- les travaux ne requièrent pas de quitter le logement.
En revanche, ce type d’isolation présente également des inconvénients :
- le coefficient d’occupation au sol est augmenté ;
- l’aspect visuel global de la maison est modifié ;
- la toiture doit être agrandie dans la plupart des cas ;
- la fixation des systèmes de fermeture doivent être vérifiés (volets, etc) ;
- coût généralement plus élevé que l’isolation par l’intérieur ;
- nécessité de consulter les règles d’urbanisme de la commune concernée et d’obtenir l’accord des architectes des Bâtiments de France.
L’isolation intérieure des murs
Cette méthode d’isolation permet également d’améliorer les performances thermiques ainsi que les performances acoustiques, mais sans modifier l’apparence extérieure du bâtiment.
Voici les principaux atouts de l’isolation par l’intérieur :
- l’opération est généralement moins onéreuse que l’isolation par l’extérieur ;
- conservation de l’apparence extérieure de l’habitation ;
- suppression des phénomènes de condensation sur les parois froides ;
- meilleur confort globale, tant thermique qu’acoustique ;
- possibilité de recourir à des systèmes isolants faciles à mettre en place ;
Cette technique inclut tout de même certains défauts :
- la surface habitable est réduite ;
- le plan électrique doit être révisé (modification des emplacements des appliques, interrupteurs et prises) ;
- la décoration intérieure doit être refaite ;
- il convient de quitter le logement pendant les travaux.
En conclusion, il est important de choisir la méthode d’isolation selon la situation. Dans le cas de la rénovation d’une bâtisse vieillissante, l’isolation par l’extérieur sera privilégiée. L’isolation par l’intérieur est souvent idéale pour les maisons neuves.
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