Situé au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate de l’École Militaire, cet appartement haussmannien de 130 m² arborait de magnifiques parquets d'origine, des cheminées en marbre et des corniches en staff très travaillées. Cependant, le plan très cloisonné ne correspondait plus au mode de vie des nouveaux acquéreurs. L'équipe de La Maison des Travaux Paris 7 et 15 a relevé le défi de moderniser l'ensemble sans dénaturer le cachet historique du lieu.
Le point de départ a consisté en une étude approfondie de la structure du bâtiment. Il s’agissait de comprendre les spécificités de ce bâti ancien afin de ne pas fragiliser les structures porteuses ni impacter les appartements voisins lors de la redistribution des volumes. Pour ce faire, Philippe Romary a sélectionné des compagnons maçons et des plâtriers d'art spécialisés dans le patrimoine parisien.
Les travaux de gros œuvre ont été menés dans le plus pur respect des règles de copropriété :
Dégagement des volumes : Ouverture partielle d'une cloison pour relier l'ancienne salle à manger et le salon, créant une triple pièce de réception traversante.
Menuiseries et isolation : Remplacement des fenêtres par des menuiseries en bois sur-mesure à double vitrage acoustique performant, indispensables pour rompre les bruits urbains du 7ème arrondissement tout en respectant les exigences des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Technique invisible : Intégration d'un système de climatisation réversible haut de gamme dissimulé dans les faux-plafonds des couloirs pour ne pas altérer les moulures des pièces de vie.
À l’intérieur, l'agencement a été optimisé. La suite parentale intègre désormais un dressing sur-mesure rétroéclairé et une salle d'eau privative. Les sols en point de Hongrie ont été poncés, réparés à l'aide de bois de réemploi, puis protégés par une vitrification mate.
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