Comment rénover un appartement ancien
Vous venez d’acquérir un ancien appartement situé dans un immeuble en copropriété et vous souhaitez réhabiliter une partie ou la totalité de l’appartement. Attention, à respecter quelques règles en matière de réglementation. Alors comment rénover un ancien appartement, la maison des travaux de Paris 7 et 15ème vous dit tout.
- Penser à son projet de rénovation
Comme pour tout type de rénovation il faudra en amont bien penser à son projet. Que souhaitez vous faire dans votre appartement ? Rénover une seule pièce ? Créer de nouveaux espaces ? Apporter de la lumière ? Réveiller le cachet longuement délaissé ?
Pour cela, faites appel à un architecte qui déterminera l’ampleur des travaux à prévoir avec un état des lieux minutieux. Il pourra vous indiquer également quels sont les murs porteurs sur lesquels nécessiteront une autorisation préalable de la copropriété avant abattage et pourra vous donner de nombreux conseils.
Il faut donc penser son projet, pour pouvoir en effectuer un plan si possible 3D qui permettra de mieux vous projeter.
Les plans réalisés, les devis pourront être envisager auprès des différents corps de métiers indispensables à la mise en œuvre de la réfection.
Plan réalisé, devis acceptés, il est maintenant temps de passer aux travaux !
- Entreprendre Les travaux de rénovations
Les travaux dans un appartement sont souvent situés en ville, il faudra alors prendre quelques dispositions pour ne pas déranger la circulation. D’autant que la première étape de la rénovation, consistera à effectuer le gros œuvre c’est-à-dire démolir les pièces existantes et à évacuer tous les gravats associés. Ces déchets pourront être éliminer dans une benne. Il faudra alors au préalable une autorisation de dépôt de benne ainsi qu’une autorisation de stationnement de la mairie. Anticipez donc les travaux afin de respecter les délais.
Si vous devez effectuer une rénovation complète de votre appartement, l’idéal est de procéder à l’isolation complète des lieux afin d’améliorer la performance énergétique du lieu. Cela vous permettra aussi de diminuer considérablement votre facture énergie. On peut aussi prévoir d’isoler phoniquement l’appartement.
Profitez aussi de cette réhabilitation pour prévoir de remettre les installations aux normes actuelles en vigueur pour assurer la sécurité au sein de l’appartement.
Enfin, prévoyez dans les plans d’optimiser chaque mètre carré de l’appartement, créez des espaces bien pensées, avec des meubles sur-mesure et escamotables qui utilisent chaque recoin de votre appartement. Vous pouvez également utiliser des portes coulissantes qui utiliseront moins de surface au sol.
- Quelles réglementations ?
Si vous habitez en copropriété dans un vieil immeuble, attention à respecter quelques règles avant d’entreprendre des travaux de rénovation. En effet, certaine réhabilitation nécessite l’accord de la copropriétés ou même l’accord de l’urbanisme.
Il faut penser à se renseigner, avant toute modification importante d’autant quand on a prévu de tout rénover dans son ancien appartement !
La rénovation d’un ancien appartement a besoin la plupart du temps l’avis d’un professionnel du bâtiment, le courtier de la maison des travaux de Paris 7 et 15ème vous apporte tout son savoir faire et son réseau de professionnels pour vous faciliter la lourde tache du projet. N’hésitez pas à le contacter.