Le Contexte : L'Art de l'Extension Verticale à Paris
À Paris, gagner de la surface habitable est un luxe rare. Lorsque l'agrandissement horizontal est impossible, l'aménagement ou la surélévation des combles est la solution pour créer un véritable penthouse ou un duplex de prestige. Ce projet, complexe et soumis au PLU (Plan Local d'Urbanisme) et à l'approbation de la copropriété, nécessite une coordination d'experts.
L'Orchestration par La Maison des Travaux : Maîtrise d'Œuvre et Sécurité
Philippe Romary pilote ces projets lourds, en s'entourant d'un réseau d'entreprises ayant l'habitude des chantiers parisiens contraints :
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Étude de Faisabilité et Charpente : Notre bureau d'études partenaire effectue un diagnostic structurel précis. Si la charpente (souvent à fermettes industrielles) est incompatible, nos charpentiers la modifient par l'intérieur, en créant un espace de vie ouvert sans compromettre la stabilité de l'immeuble.
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Les Lumières du Toit : L'installation de fenêtres de toit sur mesure est fondamentale. Nous gérons le respect des pentes de toit et l'intégration esthétique dans la toiture, assurant un apport de lumière zénithale spectaculaire.
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Aménagements Intérieurs Haut de Gamme : L'espace est transformé en une suite parentale sous les toits, un bureau ultra-calme ou une salle de cinéma privée. Nous optimisons les sous-pentes avec des dressings et rangements invisibles sur mesure. L'accès est sécurisé par un escalier design.
Le Résultat : Une Plus-Value Exceptionnelle
L'aménagement de combles est l'un des investissements les plus rentables en rénovation. Il permet non seulement de doubler la surface utile de l'étage, mais aussi de créer un cachet unique (poutres apparentes, hauteur sous plafond) très recherché. Nous gérons pour vous l'intégralité du projet, y compris les dépôts de Permis de Construire et les démarches auprès de la copropriété.