À l’image d’un duplex, un souplex est un logement composé de deux étages, dont un situé en sous-sol. Particulièrement courant en ville, le souplex est un logement atypique qu’il faut savoir dompter. Alors quels sont les conseils pour aménager un appartement en souplex ? Découvrez toutes nos astuces dans cet article !
Garantir des murs et des sols sains
L’aménagement d’un souplex requiert de se pencher sur la question de l’humidité ambiante. C’est d’ailleurs l’un des principaux inconvénients du souplex. En effet, pour être habitable, le sous-sol doit être assaini.
Il existe plusieurs façons de rénover un souplex : membrane polyane posée sur une chape en béton, hérisson ventilé avec pose d’une dalle : il existe différentes solutions pour prévenir les remontées d’humidité dans les murs par capillarité.
Pour cette étape, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels qui sauront vous aiguiller vers la solution la mieux adaptée à votre situation.
Isoler la pièce
Une bonne isolation permet de limiter au maximum les déperditions de chaleur durant l’hiver, ce qui optimise donc les économies d’énergie. Pour isoler votre souplex, cous pouvez poser un isolant sur des plaques de placo-plâtre hydrofuges et une membrane étanche, par exemple. Toutefois, faites appel à un professionnel pour connaître le mode d’isolation le plus performant pour votre souplex.
Penser à la ventilation
Le souplex ne dispose pas de fenêtre, ce qui peut représenter un inconvénient. Pour y pallier, vous devrez faire installer une VMC (ventilation mécanique contrôlée), voire deux, selon la surface de votre pièce.
Les tendances d’aménagement pour souplex
Maintenant que votre sous-sol est habitable et sain, vous pouvez l’aménager à votre guise ! Chambre, salle de bain, salle de jeux, salle de sport : vous pouvez installer tous types de pièces dans le sous-sol, selon vos besoins.
Le souplex est parfaitement adapté à l’installation d’une chambre, car il permet de se retrouver à l’abri des nuisances sonores et lumineuses. Pourquoi ne pas renforcer le côté cocon en adoptant une décoration cosy ?
Si votre pièce en sous-sol est spacieuse, vous pouvez aussi en découper l’espace afin de créer plusieurs pièces. Vous pouvez même opter pour un aménagement style « loft » en choisissant de ne pas délimiter les espaces : une suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing, par exemple. Pour apporter de la lumière naturelle, pensez à créer un puits de lumière au plafond avec un vitre transparente !
Quel prix pour une rénovation de souplex ?
La rénovation d’un souplex requiert un budget plus important qu’une rénovation d'appartement classique, car les travaux sont généralement plus importants (lutte contre l’humidité, isolation, ventilation, etc).
Ainsi, il faut compter environ 1 800 €/m2 pour l’aménagement d’une cave en souplex.
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